Point
想定家賃：68,000円/月
年間収入：816,000円
利回り：10.46％
管理費・修繕積立金なし
利回り10％超えの投資効率！！
自己利用・賃貸どちらも可能！
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建物正面写真 1/18 -
前面道路 2/18 -
前面道路 3/18
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室内につながる車いす用のスロープ 4/18
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ベランダ 5/18
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1階間取り 6/18
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2階間取り 7/18
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玄関入り口 8/18
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玄関 9/18
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1階洋室 10/18
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DK 11/18
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洗面所 12/18
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車いすのままでも入れる広いトイと階段下収納 13/18
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お風呂 14/18
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2階につながる階段 15/18
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2階和室 16/18
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2階和室 17/18
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2階和室 18/18
価格・費用
| 価格 | 780万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | |||
京都府八幡市橋本堂ケ原の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（メーター）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | 状況：無 |
| 特徴等 | 法22条区域、高度地区 |
| 周辺施設 | コンビニ：セブンイレブン 京阪橋本駅南店 275m ドラッグストア：薬マツモトキヨシ くずは北店 267m 銀行：セブンイレブン 京阪橋本駅南店 275m 郵便局：八幡橋本郵便局 574m |
お問い合わせ番号
0000000122
京都府八幡市橋本堂ケ原の費用・契約情報
| 価格 | 780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
京都府八幡市橋本堂ケ原の物件詳細
| 物件名 | 京都府八幡市橋本堂ケ原 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府八幡市 橋本堂ケ原 | ||
| 交通 | 京阪本線 橋本（京都）駅 徒歩6分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1978年1月15日（築48年） |
| 管理形態 | 間取り | 3DK | |
| 建物面積 | 59.87㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 61.28㎡（実測）/ 18.53坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | |
| 私道負担 |
持ち分：1分の1 |
地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
京都府八幡市橋本堂ケ原のその他の情報
| 取引態様 | 売主 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000122 | 物件管理コード | 2140737580880000000112 |
| 情報更新日 | 2026年05月15日 | 次回更新日 | 2026年06月14日 |
京都府八幡市橋本堂ケ原の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社グローバルサービス 本店 | 事務所の所在地 | 京都府京都市伏見区三栖向町739-4中書島美宏ビル2階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 075-622-2859 | 宅建免許番号 | 京都府知事（5）第12292号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人全日本不動産協会 京都府本部 | ||